Najważniejsze to bardzo dokładny audyt nieruchomości, czy innego aktywa zagrożonego pod kątem obciążeń, prowadzonych postępowań egzekucyjnych, ale też audyt sytuacji prawnej właściciela. Jeśli złożony został wniosek o ogłoszenie upadłości, czy też wniosek o otwarcie postępowania restrukturyzacyjnego albo takie postępowanie jest już prowadzone, to należy również przeanalizować tryb, w jakim w danym postępowaniu można dokonać zakupu majątku oraz jakie są skutki takiego nabycia.
