Są dwie możliwości rozpoznania takiego składnika majątku; albo poprzez analizę sytuacji prawnej właściciela albo poprzez analizę sytuacji prawnej samego aktywa, przy czym zazwyczaj mowa jest tutaj o nieruchomości. Właściciel aktywa zagrożonego zazwyczaj jest zagrożony niewypłacalnością lub jest niewypłacalny i złożono wobec niego wniosek o ogłoszenie upadłości, czy też otwarto postępowanie restrukturyzacyjne. Taki majątek jest zazwyczaj obciążony hipotekami (umownymi lub przymusowymi). Wobec takiego majątku prowadzone są postępowania egzekucyjne.
